本公司簽訂苗圃租賃協(xié)議用于擺放花卉使用
作者：盛豪園藝 時間：2024-08-23 點擊率：
苗圃地租租賃協(xié)議
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）上海盛豪園藝有限公司
為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位于租的承包經營的集體所有耕地38畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用,乙方用途，擺放植物租賃的花卉和在上海綠植租賃撤回的綠植養(yǎng)護使用。
二、租賃期限：
租賃期自2023 年11月07 日至2026年11月07 日。合同期滿，再簽定續(xù)約合同。甲方應優(yōu)先考慮乙方，并按當?shù)夭怀^10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
?。ㄒ唬┳饨鹩嬎銟藴剩?畝地壹年租金合計20萬元，大寫：貳拾萬元整。
?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鹈磕暌桓叮疵磕甑?02月16 日支付當年的租金。
?。ㄈ┰撏恋厣峡盏?0畝，連體大棚38棟乙方使用。
?。ㄋ模┮曳接秒妴为氃O表，費用按照當?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。
?。ㄎ澹┘追教峁┫嚓P租金支付。
四、甲方的權利和義務：
?。ㄒ唬σ曳阶赓U的土地擁有合法的承包經營權。
?。ǘ┨峁┡c租賃土地有關的手續(xù)、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
（三） 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
?。ㄒ唬ψ赓U土地享有經營使用權、收益權。
?。ǘψ赓U土地未經甲方同意不得擅自轉租。
（三）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。
?。ㄋ模┌磿r向甲方交付租金。
?。ㄎ澹┳赓U土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
?。┨厥庖?guī)定：
（一）租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
?。ǘ┳赓U期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。
七、雙方約定的其他事項：
?。ㄒ唬┑狡谌粜枰m(xù)租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣。
?。ǘ┤艏追降暮戏ǖ某邪洜I權發(fā)生變化，應與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。 因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
九、違約責任：
?。ㄒ唬┖贤p方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，雙方可經協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字后生效。
十二、本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
代表人簽字： 代表人簽字：
年 月 日
